鸡西| 漳平| 苍溪| 周口| 恩平| 荥经| 宁河| 永和| 和龙| 荣县| 高明| 射洪| 额济纳旗| 遵义市| 南沙岛| 丰台| 蒙山| 闻喜| 秭归| 和顺| 云集镇| 安化| 黄山市| 歙县| 桓仁| 鄂托克旗| 巴东| 林甸| 灯塔| 印江| 苍梧| 壶关| 西盟| 卢龙| 清河门| 广丰| 怀仁| 东莞| 昭平| 盱眙| 沂南| 薛城| 瑞金| 灵武| 晋宁| 涿鹿| 闻喜| 旌德| 永昌| 溧水| 阿克塞| 玉山| 福泉| 辛集| 剑阁| 新晃| 东川| 新河| 刚察| 海宁| 夏县| 凌海| 安徽| 新建| 武川| 津市| 八达岭| 旬阳| 石拐| 四方台| 魏县| 玉山| 景宁| 江永| 上蔡| 炉霍| 铜川| 瑞金| 大荔| 新巴尔虎右旗| 垣曲| 阎良| 洪江| 濮阳| 尤溪| 遵义市| 尼玛| 金山| 陕县| 鄂伦春自治旗| 邵阳市| 临夏市| 临淄| 仲巴| 林周| 连州| 石台| 渑池| 富平| 洛南| 桃园| 宝安| 巩留| 双阳| 溧阳| 宁乡| 焦作| 宝清| 沿河| 新田| 巴林右旗| 抚宁| 龙游| 蕲春| 大悟| 邵阳县| 武川| 武山| 大同县| 普陀| 习水| 蓟县| 桐城| 莱芜| 将乐| 嘉禾| 连城| 濠江| 淮南| 蛟河| 沙雅| 舞钢| 晋中| 莎车| 上思| 平凉| 普定| 文县| 慈利| 法库| 托克托| 吴忠| 汾西| 东乡| 钟山| 湖北| 松溪| 彰化| 河北| 庆云| 广西| 甘南| 林周| 泉港| 肃宁| 延安| 雁山| 云阳| 泽库| 台前| 江夏| 金门| 宝坻| 三河| 重庆| 平利| 汾阳| 桂东| 金寨| 永登| 柯坪| 叶城| 陆良| 西乌珠穆沁旗| 围场| 鄂州| 吉安县| 台湾| 大同区| 大港| 察哈尔右翼前旗| 松溪| 清水河| 英德| 临西| 武安| 盘县| 察哈尔右翼后旗| 铁力| 克山| 沙河| 甘洛| 岳阳市| 武宁| 南海| 碌曲| 南宁| 罗甸| 辽阳市| 昌宁| 西藏| 瑞金| 乌兰| 长沙| 畹町| 上思| 皮山| 淮南| 聂荣| 札达| 鹰潭| 长顺| 儋州| 珊瑚岛| 彭山| 黔西| 泊头| 武隆| 怀柔| 若羌| 夏津| 桐柏| 云南| 高唐| 敦化| 彝良| 武陟| 清河门| 卓资| 雁山| 铜梁| 光泽| 鄂温克族自治旗| 开原| 九寨沟| 武城| 合水| 友好| 天长| 任县| 新泰| 洞头| 苏尼特右旗| 苍溪| 东至| 江源| 日照| 杭州| 黑山| 泰来| 蒙城| 泗水| 河津| 揭西| 富顺| 蓝山| 荥经| 新野| 江宁| 永靖| 木垒| 永德| 关岭|

再也不怕醉酒了 智能腕带能够检测酒精浓度与酒醒时间

2019-05-25 02:51 来源:中国经济网

  再也不怕醉酒了 智能腕带能够检测酒精浓度与酒醒时间

    其他预算总数破百亿的高校还有浙江大学、上海交通大学、中山大学、同济大学、北京大学、复旦大学。机长刘传健表示,自己飞过上百次该航线,对当时出现故障的飞机状况较有把握,做出决定非常果断。

  十三届全国人大一次会议新闻中心于3月16日10时在梅地亚中心多功能厅举行记者会,邀请教育部部长陈宝生就“努力让每个孩子都能享有公平而有质量的教育”相关问题回答中外记者提问。安倍首相和河野外相都对习近平主席最近在博鳌亚洲论坛2018年年会开幕式上宣示中国进一步开放措施表示了热烈欢迎和积极评价。

  至2030年,可建成体现高质量发展要求的临空产业新城。此事在互联网上引发网友的强烈关注。

    北京大学经济学院教授曹和平分析,春节过后,“节日效应”消退,需求回落,同时,随着天气转暖,农产品供应充足,油价也有所下调,这是造成3月份CPI同比涨幅收窄的主要原因。图为教育部部长陈宝生。

女儿给我带了一身干净衣服,我换上后,把之前在监狱的衣服都扔了,不带回家。

    中国空军新闻发言人申进科8日发布消息,中国自主发展的运—20大型运输机,近日首次与空降兵部队联合开展空降空投训练,这是中国空军战略投送能力、远程空降作战能力建设的又一次跃升。

    公安部党委委员、中央纪委驻公安部纪检组组长邓卫平宣读荣获公安国保荣誉证章人员名单,部党委委员、副部长孙力军主持颁发仪式。一些党员干部正是因为毫无敬畏、戒惧之心,“甘于被围猎”,在一次次挥杆中进行利益输送,从而在腐败的泥潭中越陷越深。

    “在知识产权保护方面,我们现在已经取得了很大成就,但是我们未来还要加大努力,进一步完善我们知识产权的保护。

    据了解,4月1日,甘肃省委主要负责同志就媒体曝光的折达公路问题作出批示:这是一起十分典型的不作为不尽责、官僚主义、衙门作风严重的案例,发生在三令五申讲转变作风、不推诿扯皮、正确对待各方监督的现在,必须严肃问责,责成交通厅党组立即安排查验现场,全面整改路隧问题,向省委省政府作出深刻检查,省监委启动问责程序,省政府正式函复央视,表明我省态度,诚恳接受监督。  耗时2小时15分,杜家毫“零距离”体验长沙地铁、城铁  5月1日上午8时55分,杜家毫从迎宾路口站搭乘一列开往五一广场的地铁2号线列车,开启了这次调研行程。

    价格上,5月,北京二手住宅成交均价环比上涨幅度较前一个月略微扩大,但绝对幅度并不大。

  按照人社部要求,各地要结合本地区实际,制定具体实施方案,于2018年5月31日前报送人力资源社会保障部、财政部审批。

    这个招录新规要知道  ——多地推进录取批次合并  中新网记者梳理发现,在上海、浙江、山东、海南等多地都将录取批次做了合并调整后,天津、广东、辽宁等省市也将在今年开启录取批次的改革。斯克里帕尔及其女儿尤利娅两个多月前在英国南部城市索尔兹伯里疑似中毒昏迷,后入院治疗。

  

  再也不怕醉酒了 智能腕带能够检测酒精浓度与酒醒时间

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-05-25 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 李九坑 卧龙 呼玛 都伏 金汇路
    钱山乡 文都藏族乡 镇江阁 大田刘村 嘉绿苑